南京拟对开发商进行信用管理

　　11月10日，南京市城乡建设委员会官网发布“关于征求《南京市房地产开发企业信用管理办法(暂行)》(征求意见稿)意见的通知”，旨在规范房地产开发经营行为，提高房地产开发企业诚信经营意识，促进房地产市场持续健康稳定发展。

　　在《办法》提到，每半年对开发企业进行一次信用评定，信用分值在信用基本分80分基础上，采用良好信用信息加分、不良信息减分的方法产生。记者注意到，加分项有13个评价内容，比如开发企业获奖、积极纳税、参加社会公益等，都可以获得加分。而不良信息扣分项目更多，在规划设计、施工管理、房产销售等环节都设置了不同内容，比如强制或者变相强制交易方接受交易价格的、广告中出现融资或者变相融资等内容的，或者阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款等行为的，都会被扣分。

　　《办法》对开发企业的信用等级进行了详细划分，列出了一般失信行为和严重失信行为等相关情形。比如因开发企业违规发生重大工程质量安全事故，或者因挪用商品房预售款等开发商责任，造成工程烂尾，无法交付的，造成非常严重后果等情况的，被列入严重失信行为。

　　附件:《南京市房地产开发企业信用管理办法(暂行)》(征求意见稿).pdf